02 Mar

Đi theo hạ tầng khu Nam, nhiều dự án nhà phố sắp bung hàng

Vài ba năm quay lại đây, Tp.HCM đã đưa nhiều dự án cơ sở hạ tầng vào lộ trình phê duyệt đầu tư nhằm giải quyết các điểm HOT về giao thông tại khu Nam. Nhờ hạ tầng có sự thay đổi và tăng trưởng vượt bậc, khu Nam Hồ Chí Minh trở thành thỏi nam châm hút các dự án bất động sản và đang trở thành điểm nóng của giới đầu tư.


hạ tầng ngày càng hoàn thành giúp khu Nam biến thành điểm
đến của giới góp vốn đầu tư nhà đất. Ảnh: Phan Diệu


chi tiết, trong những năm 2018, hàng loạt công trình cơ sở hạ tầng hết sức quan trọng được khởi công tại khu Nam, trong đó có cầu Rạch Đĩa; cầu Long Kiểng trên phố Lê Văn Lương; cầu Thủ Thiêm 4 dài 2km nối từ đường Nguyễn Văn Linh (khu Nam, Q.7) đến KĐTM Thủ Thiêm (khu Đông, quận 2); dự án mở rộng đường Huỳnh Tấn Phát lên 30m liên kết với trục đường chính Nguyễn Văn Linh (quận 7).

không chỉ có vậy, để xử lý bài toán về hạ tầng cho khu Nam, Dự định trong thời gian 2018-2019, nhiều công trình giao thông vận tải tại khu vực đó sẽ được chỉnh trang, xây mới để gỡ các nút thắt. trong số đó, việc XD cầu Thủ Thiêm 4 liên kết quận 4 và Q.2, cầu Kênh Tẻ 2… sẽ tiến hành tiến hành ngay.

Trong tháng 3/2018, mạng lưới hệ thống hầm chui, cầu vượt tại ngã tư Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ cũng đã được thi công. công trình này có tổng vốn đầu tư vào lúc 2.600 tỷ đồng.

Ngoài ra, biện pháp nghiên cứu và điều tra và góp vốn đầu tư dự án XD cầu Nguyễn Khoái nối dài từ quận 4 qua quận 7, cầu Phước Khánh nối khu Nam Sài Gòn với Nhơn Trạch (Đồng Nai) cũng được UBND Tp.HCM chấp thuận chủ trương.

Một công trình nổi bật khác là dự án quy hoạch trục đường Phú Thuận, nối từ xung quanh vị trí Mũi Đèn Đỏ thẳng vào KĐT Phú Mỹ Hưng, đây sẽ là trục đường huyết mạch quan trọng, thúc đẩy địa điểm này phát triển chỉ trong vòng tới.

cơ sở hạ tầng khu Nam dự báo sẽ còn sắc nét hơn nữa khi vừa mới qua, UBND Tp.HCM đã chấp thuận góp vốn đầu tư dự án XD cầu Cần Giờ thay thế phà Bình Khánh. khu công trình này sẽ được XD theo dạng BOT kết hợp BT.


BĐS khu Nam TPHCM sôi động hơn nhờ các dự án hạ
tầng khai công năm 2018. Ảnh: Phan Diệu


Nhiều dự án địa ốc “ăn theo”

Giải thích về hấp lực của khu vực Nam Hồ Chí Minh, Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Thương Hội BĐS Tp.HCM (HoREA) nhận định rằng, nguyên do chủ yếu là do 1 loạt chính sách mới về tăng trưởng hạ tầng, chỉnh trang đô thành của TP với mục đích trở thành một mạng lưới kết nối của những địa điểm.

Nút thắt cơ sở hạ tầng của khu Nam sẽ được gỡ rối trong năm 2018, cũng nhờ đó, tỷ giá của đất nền tại địa chỉ đó sẽ phát triển mạnh, ít đặc biệt là từ lúc này đến năm 2020.

“Ở khu nam hiện có những dự án hạt nhân đang rất được hoạt động lại trở lại. Tiềm năng tăng trưởng phân khúc đất nền trống ở khu nam rất lớn. những năm 2018, khu Nam TPHCM vẫn là địa điểm thu hút thật nhiều CĐT, trong đó phân khúc thị trường đất trống xung quanh vị trí đó sẽ thu hút lượng lớn người mua. hiện, giá đất xung quanh vị trí này đã tăng đến trên dưới 30 triệu đồng/m2. chỉ trong vòng tới, giá đất ở khu Nam sẽ còn tăng mạnh”, Ông Lê Hoàng Châu cho biết thêm.

Cùng quan điểm, chuyên viên kinh tế TS Đinh Thế Hiển nhận xét, với thị trường khu Nam TPHCM, sẽ không có gì khó hiểu khi những dự án có địa điểm tốt, hạ tầng ngày càng hoàn thành xong, cộng đồng dân cư phát triển…có thể có biên độ tăng giá lên tới 200 – 300%.

đặc biệt quan trọng, nhiều doanh nghiệp nhà đất đã nhanh gọn “đón lõng” những tiện ích mà hạ tầng khu Nam mang tới khi đã chuẩn bị nhiều dự án để giới thiệu ra thị phần.

Chẳng hạn, theo tiết lộ của ông Nguyễn Dư Lực, Chủ tịch HĐQT Công ty địa ốc Hưng Lộc Phát, ngay đầu xuân nay Công Ty sẽ rao bán ra thị trường một dự án mới trên tuyến phố Phạm Hữu Lầu, Phú Mỹ Hưng, quận 7. Từ đó, dự án đó sẽ đáp ứng 100 căn biệt thự nghỉ dưỡng Nhà mặt phố và 1.000 căn hộ chung cư TM ra thị phần.

Còn theo đại diện thay mặt Cty nhà đất Tiến Phát, đơn vị này cũng sẽ đưa ra thị phần một dự án mới nằm cạnh sát đường Đào Trí (Q7) trong thời hạn 2018. địa điểm của dự án giáp với sông Sài Gòn với mức nhìn trực diện về cầu Phú Mỹ.

Cũng tại địa chỉ này, Tập đoàn Vạn Thịnh Phát cho biết sẽ sớm hoạt động lại siêu dự án KĐT 6 tỉ USD với quy mô hàng nghìn căn hộ cao cấp…

Can ho Lavida Plus

Can ho Saigon Mia

 

email
11 Jan

Dự báo về 1 năm náo nhiệt của căn hộ bình dân

Căn hộ cho gia đình trẻ – Bài toán chưa có kết quả cuối cùng

Trong giải trình được UBND TP. HCM mở bán vào trong thời gian cuối năm 2016, trong quy trình tiến độ 2010 – 2015 tỷ suất gia tăng dân số tự nhiên của thành phố là 1%/năm nhưng tỷ lệ gia tăng dân số cơ học lên đến 4%. Với tổng dân số vào khoảng 10 triệu người, mỗi năm thành phố sẽ tăng thêm chừng 500.000 dân.

Nếu tính bình quân cứ 5 người/ hộ dân cư, thì mỗi năm TP cần có thêm 100.000 đơn vị ở. Trong đó, nhu yếu về nhà tại ở nhóm gia đình trẻ mới ra riêng đặc biệt cao. nhu cầu luôn có nhưng mức tích góp tài chính của những GĐ trẻ lại rất ít, do đó loại hình căn hộ tầm trung thường là đích hướng tới của các người tiêu dùng này.


Căn hộ hạng tầm trung là đích ngắm của nhiều gia đình trẻ

Tuy vậy, thực tiễn thị trường lại đã cho thấy, nguồn nhà tại có giá vừa ví tiền để giải quyết nhu cầu cấp nhóm đối tượng đó còn rất ít. không dừng lại ở đó, người trẻ được đánh giá và thẩm định là nhóm khách hàng có đề xuất kiến nghị chất lượng sống tương đối cao nên các dự án lọt vào “tầm ngắm” của họ cũng thông thường là những dự án có Thương Mại & Dịch Vụ tiện ích hiện đại. cụ thể, bài toán được nêu lên cho các chủ đầu tư dự án khi phục vụ các “thượng đế” này không dễ dàng.

thị trường căn hộ hạng tầm trung sắc nét với việc tham gia của nhiều “đại gia” nhà đất

Các dự án khu Nam vốn thu hút được sự chú ý quan tâm của nhiều GĐ trẻ bởi lượng các dự án tầm trung ở khu vực này không ít. Chưa kể với việc hạ tầng giao thông trong khu vực ngày càng được triển khai xong và nâng cấp cũng tạo thuận tiện cho người mua trong quyết định “vung tiền”. Không chỉ thu hút các chủ đầu tư dự án trong nước, thời điểm qua địa điểm đó còn chứng nhận có sự tham gia của nhiều nhà đầu tư ngoại, nhất là các chủ đầu tư của dự án đến từ nước Nhật.

trong thời hạn 2017, Nishi Nippon và Hankyu – Những tập đoàn nhiều nghành nghề lớn số 1 tại nước Nhật đã ký kết hợp tác cùng Nam Long Group XD dự án khu đô thị Mizuki Park có diện tích rộng 26ha tại quận H. Bình chánh, TP. HCM. Dự án này có tổng vốn đầu tư 351 triệu USD với nhiều danh mục nhà ở đa dạng như căn hộ, nhà liên kế, biệt thự nghỉ dưỡng. Theo chia sẻ của đại diện thay mặt Nam Long Group, chủ đầu tư của dự án này đang tập trung đến việc dựng nên dự án nhà tại vừa ví tiền tại nhiều phân khúc. cho nên vì vậy, mức giá dao động giữa các loại hình nhà ở tại Mizuki Park có biên độ khá rộng, từ khoảng 600 triệu đồng đến ngưỡng triệu USD.


Mizuki Park là dự án hợp tác ký kết mới nhất giữa Nam Long Group và các đối tác Nhật

Không chỉ có khu Nam mà ngay từ những tháng trong thời gian cuối năm 2017, thị trường đã chứng kiến bước ngoặt ngoạn mục của khu Đông khi chuyển từ loại hình nhà ở hạng sang sang thị trường tầm trung. Nhiều dự án đã được rao bán với mức định giá khá tốt bình quân từ 1,3 – 1,8 tỉ đồng như: Him Lam Phú An, Moonlight Residences, can ho Lavita Charm (Hưng Thịnh Land), Flora Kikyo (Nam Long), Saigon Gate Way (Cty BDS Hiệp Phú), Centum Wealth (Thủ Đức House)… theo những doanh nghiệp, kết quả giao dịch các dự án trên rất tốt, 1 số ít dự án gần chuyển giao còn chứng kiến mức tăng giá từ 10-15%.

với việc ngày càng nhiều “đại gia” BĐS tham gia vào phân khúc thị phần nhà ở hạng tầm trung, dự báo trong những năm 2018 nguồn cung cấp tại phân khúc đó sẽ được gia tăng tương đối. thị phần chuyển động theo chiều hướng tích cực và lành mạnh hướng đến những khách hàng có nhu cầu thực, điều nầy cũng đồng nghĩa tương quan với việc mở ra cơ hội sở hữu nhà cho nhiều người mua có thu nhập bình dân.
can ho Saigon Mia

15 Nov

Dự Án Đất Nền Sentosa Villa Mũi Né Phan Thiết

Hiện là khu nghỉ ngơi nổi tiếng và lôi cuốn nhất phía Nam Việt Nam , không những cho khách du lịch trong nước mà còn cho khách quốc tế . có vĩnh viễn một tòa nhà thứ 2 của họ trong khu du lịch đã và đang tăng trưởng mạnh , giao thông vận tải thuận tiện , cảnh đẹp , thiết kế hòa giải sang trọng , tiện nghi trong 1 khoảng không đảm bảo an toàn và Dịch Vụ Thương Mại chuyên nghiệp … đang được người tiêu dùng và các nhà đầu tư rất chú ý.

* Tên Dự Án: Dự Án Đất Nền Sentosa Villa Mũi Né

*nhà đầu tư: Hưng Thịnh Land

*Diện tích khu đất nền: Lên tới 160.000 m2

*Tiện Ích: Các nhà hàng ăn uống, spa, giữa trung tâm thể dục thể thao kết hợp cùng các tiện ích cao cấp khác

Cung cấp 250 căn Nhà biệt thự và 1 khu nhà thượng hạng 9 tầng

*Vị trí: Đường Huỳnh Thúc Kháng giữa trung tâm Mũi Né, thành phố Phan Thiết.

Quyền sở hữu vĩnh viễn – hiện tại đã triển khai xong 95% hạ tầng

– Dự Án Đất Nền Sentosa Villa Mũi Né có địa điểm đắc địa về tử vi phong thủy “ Lưng tựa núi, mặt hướng biển” – Một địa thế vững chãi đem lại sự yên bình và niềm hạnh phúc cho toàn bộ tổng thể chủ nhân nơi đây.

– Sự hiện hữu của thiên nhiên ở khắp mọi nơi, trong nhà, ngoài vườn, trên những tuyến phố xanh rợp bóng cây hài hòa với nghệ thuật kết cấu hạ tầng đương đại của từng ngôi biệt thự, cùng biển xanh, cát trắng, mang lại sự sảng khoái bất tận cho Bạn .

VỊ TRÍ VÀNG DỰ ÁN ĐẤT NỀN SENTOSA VILLA MŨI NÉ

Dự Án Đất Nền Sentosa Villa Mũi Né tọa lạc tại con đường biển Huỳnh Thúc Kháng, là tuyến đường biển đẹp nhất nằm tại Mũi Né, trung tâm TP Phan Thiết. Tất cả các Villa đều có view hướng biển xinh đẹp.

So với những dự án đã được XD từ trước ở địa bàn trên, Dự Án Đất Nền Sentosa Villa Mũi Né có các điểm vượt trội hẳn. Thật ra bạn chỉ bước vài bước chân là đã đến được với nắng vàng cát trắng cùng gió biển. đây là một thiên đường nghỉ dưỡng đích thực. Trong mai sau, khi toàn bộ tổng thể hệ thống đường cao tốc  và sân bay Phan Thiết thành lập, giá trị địa ốc tại chỗ này sẽ không chỉ dừng lại ở đó. Tại khu dự án, không riêng gì có giao thông đường bộ mà giao thông được biển cũng rất phát triển. Bến tàu Mũi Né cách dự án Sentosa Villa không xa khi đi xuôi theo tuyến phố Huỳnh Thúc Kháng. Thông qua đây còn có thể dễ dàng kết nối với các vị trí khác như Nha Trang, TP Hồ Chí Minh qua con đường cao tốc.

VỊ TRÍ VÀNG DỰ ÁN ĐẤT NỀN SENTOSA VILLA MŨI NÉ :

Dự Án Đất Nền Sentosa Villa Mũi Né ngụ tại trên con phố biển đẹp nhất tại Mũi Né – đường Huỳnh Thúc Kháng. Đây là tuyến đường hết sức quan trọng cho ngành du lịch của Bình Thuận và cũng là đường duyên hải duy nhất nối Mũi Né với TP biển Phan Thiết.
Nhờ vị trí đắc địa liền kề các thắng cảnh nổi tiếng được nhiều du khách biết đến nên Sentosa Villa không chỉ là chỗ du lịch và nghỉ dưỡng lý tưởng mà còn
mang về cơ hội góp vốn đầu tư sinh lời hiệu quả cho cho các nhà đầu tư.

DỰ ÁN ĐẤT NỀN SENTOSA VILLA MŨI NÉ  MANG VỀ GIÁ TRỊ NGHĨ DƯỠNG ĐÍCH THỰC

Sỡ hữu những tổng thể tiềm năng tăng trưởng dồi dào của xung quanh vị trí, Dự Án Đất Nền Sentosa Villa Mũi Né còn mang trong mình giá trị nội tại đẳng cấp, mang về cho du khách những trải nghiệm nghỉ ngơi đích thực.

Chỉ cách thành phố Sài Gòn khoảng 180 km , Dự Án Đất Nền Sentosa Villa Mũi Né tại ngay trên tuyến phố biển Huỳnh Thúc Kháng đẹp nhất . Với mô hình 160.000 m2 , dự án là khu biệt thự sang trọng có khuôn viên biển và bãi tắm riêng đầu tiên tạiPhan Thiết . tại trên đồi cát tự nhiên , trải dài hơn 0,2 km dọc theo bờ Vịnh Mũi Né , ở chiều cao 89 m và thấp dần về hướng biển.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN ĐẤT NỀN SENTOSA VILLA MŨI NÉ :

Được đầu tư và quy hoạch với quy mô lớn và đồng bộ, Dự Án Đất Nền Sentosa Villa Mũi Né được xây dựng biến thành một khu thiên đường nghỉ dưỡng không riêng gì dành cho người tiêu dùng trong nước mà còn hướng đến hơn cả đối tượng khách thế giới. Ngoài địa điểm đẹp và view hướng biển đắc địa thì đây còn là chỗ hội tụ những tiện ích đẳng cấp hàng đầu mà bất kỳ ai cũng mơ ước. Mũi Né được chọn là Nằm ở phía trong top 11 bãi biển đẹp nhất Châu Á Thái Bình Dương. Nơi đây có tiềm năng để biến thành một khu du lịch số 1. Có rất nhiều dự án đã đổ về xây dựng tại đây. vì thế, không chỉ được tận hưởng tiện ích nội khu, các tiện ích ngoại khu ở chỗ này cũng sẽ được XD rất đầy đủ. Các tiện ích tiêu biểu vượt trội của khu dự án:

–         Khu Center Mall
–         Hồ bơi
–         Phòng tâp Gym,Spa .
–         Sân Golf
–         Giữa trung tâm thể dục thể thao
–         Hệ thống nhà hàng ăn uống cao cấp

Dự Án Đất Nền Sentosa Villa Mũi Né sở hữu địa điểm đắc địa về tử vi phong thủy “ Lưng tựa núi, mặt hướng biển” – Một vị trí vững chãi đem lại sự phẳng lặng và hạnh phúc cho tất cả gia chủ nơi đây.

Sự hiện hữu của thiên nhiên ở khắp mọi nơi, ở trong nhà, ngoài vườn, trên những con phố xanh rợp bóng cây hài hòa với nghệ thuật kiến trúc đương đại của từng ngôi biệt thự hạng sang, cùng biển xanh, cát trắng, mang về sự sảng khoái bất tận cho bạn.
– Sự tinh tế thể hiện trong từng đường nét thiết kế, hướng mọi sáng tạo độc đáo tâm đắc vào một điểm đến trên hành trình gây dựng Dự Án Đất Nền Sentosa Villa Mũi Né. Những căn Nhà biệt thự nơi đây đều mang trong mình hơi thở và sức sống rất riêng, tạo được nét độc lạ mang tên “Sentosa – góc nhỏ thiên đường” để sở hữu một tầm nhìn ra vịnh Mũi Né nên thơ và một đại dương bao la phía trước.
– Đây sẽ là điểm dừng chân lý tưởng để bạn trút bỏ lại sau lưng mọi lo toan thường nhật, trở lại với thiên nhiên và tận hưởng hương vị cuộc sống. Dự án sẽ không riêng gì là cơ hội sở hữu một ngôi nhà thứ hai mà còn là một thời cơ góp vốn đầu tư tài chính không thay đổi và lâu dài cho bạn.
– Từng phút giây trôi qua trong cuộc đời Bạn đều đáng được trân trọng và nâng niu. Vì đúng như vậy, cuộc đời thật vô giá! Hãy đến với Dự Án Đất Nền Sentosa Villa Mũi Né  để cùng chúng tôi tận hưởng những khoảnh khắc thư giãn tuyệt dịu trong cuộc đời này!

NGUYÊN NHÂN CHỌN DỰ ÁN SENTOSA VILLA MŨI NÉ:

• Dự Án Đất Nền Sentosa Villa Mũi Né tại tại Mũi Né – nơi được trang SkyScanner đem vào danh sách những bãi biển đẹp nhất khu vực Châu Á Thái Bình Dương Thái Bình Dương.
• có địa điểm đắc địa tại “Thủ đô Resort của Nước Nhà” nên Sentosa Villa được coi là cơ hội vàng cho du lịch nghỉ dưỡng và góp vốn đầu tư sinh lời.
• Giao thông kết nối thuận lợi bằng cả đường đi bộ, đường tàu, đường thủy và đường hàng không (sân bay Phan Thiết Sắp tới 2018 đưa vào hoạt động).
• Các Nhà biệt thự đều có tầm nhìn hướng biển giúp bạn rất có thể tận hưởng những khoảnh khắc tuyệt vời khi ngắm nhìn bình minh và hoàng hôn trên biển.
• Dự Án Đất Nền Sentosa Villa Mũi Né có bãi tắm riêng dành cho người dân với công viên biển xanh mát, ấn tượng và mạng lưới hệ thống tiện ích đầy đủ khép kín.
• mức định giá hấp dẫn nhất xung quanh vị trí Phan Thiết. Thanh toán 25%, trả góp trong vòng 16 tháng.
• Được tăng trưởng bởi Hung Thinh Corp – thương hiệu địa ốc mạnh và uy tín hiện.

Hotline: 0919 68 69 78

du an dat nen Sentosa Villa Mui Ne

10 Nov

Dự án đất nền Sài Gòn Mystery Villa quận 2

Sở hữu vị trí đắt giá với 2 mặt giáp sông dự án Sài Gòn Mystery Villa quận 2 tọa lạc ngay giữa trung tâm hành chính Q.2 và liền kề với KĐT mới Thủ Thiêm, giúp chủ nhân các căn biệt thự cao cấp có khả năng tận hưởng không gian sống đẳng cấp ngay chính nơi mình sinh sống.Đặc biệt thông qua công trình mới cây cầu liên kết từ dự án đến đại lộ Mai Chí Thọ, thời khắc di chuyển đến trung tâm TP sẽ tiến hành rút ngắn hơn bao hiện giờ hết, mang tới những phút giây hoàn hảo cho một cuộc sống thượng lưu .

Chủ đầu tư của dự án: Thế kỷ 21 và Chủ đầu tư Hưng Thịnh

Diện tích quy hoạnh : 14,59 ha

Số lượng: 350 căn

Loại lô đất:

Nhà mặt phố Sài Gòn Mystery Villas: 5 x 20m, xây dựng 01 hầm +  trệt, 1 lửng, 3 lầu

Nhà biệt thự vườn Sài Gòn Mystery Villas: 10 x 20m, 12 x 20m, xây dựng 01 hầm +  trệt, 3 lầu

biệt thự cao cấp Sài Gòn Mystery Villas: 8 x 20m, xây dựng 01 trệt, 2 lầu

Tiện ích nội khu hạng sang đáp ứng tốt cho dân cư tại chỗ này

Ý tưởng thiết kế Dự án đất nền Sài Gòn Mystery Villa quận 2 :

Dự án đất nền Sài Gòn Mystery Villa quận 2  được thiết kế và qui hoạch bởi kết cấu hạ tầng sư tiên phong hàng đầu Japan, tạo không gian sống vô cùng hoàn hảo, thân mật với thiên nhiên, mang vận khí, tài lộc vào trong nhà.

TIỆN ÍCH TRONG KHU COMPOUND DỰ ÁN ĐẤT NỀN SÀI GÒN MYSTERY VILLAS QUẬN 2

Khuôn viên khu ở sở hữu diện tích rộng gồm: Quảng trường chung, công viên nước (phần hồ nước để dạo và trẻ em vui đùa) và sân chơi trẻ em. còn sót lại là đường dạo, vĩa hè, cây lá. Cảnh quan tại Dự án đất nền Sài Gòn Mystery Villa quận 2  được thiết kế theo kiểu của Resort hiện thời đại cấp 5 sao gồm có các tiện ích sang trọng, hoạt động thể chất ngoài trời (tennis, swiming pool, bóng chuyền, bóng rổ, cầu lông, sân bóng đá mini, đường chạy bộ), khu relax .

Dự án đất nền Sài Gòn Mystery Villa quận 2 là dự án khan hiếm tại địa chỉ hội tụ đầy đủ các tiện ích nội khu: trọng tâm mua sắm, giải trí, chăm sóc sức khỏe thể chất; khu vui chơi trẻ nhỏ, swiming pool, khu thể thao và sinh hoạt cộng đồng…. Dự án đất nền Sài Gòn Mystery Villa quận 2 cũng đã được góp vốn đầu tư một cụm các trường học theo những cấp theo tiêu chuẩn thế giới, bảo đảm một khoảng không gian sống văn minh và chất lượng cho dân cư. điển hình nhất trong Dự án đất nền Sài Gòn Mystery Villa quận 2  là hồ cảnh quan rộng 3.6 ha và địa điểm công viên rộng lớn, đóng vai trò điều hòa khí hậu và tạo cảnh qua.

đó là dự án hiếm hoi ở địa chỉ quy tụ đầy đủ các tiện ích nội khu: trung tâm mua sắm, vui chơi giải trí, chăm sóc sức khỏe; khu vui chơi giải trí trẻ nhỏ, swiming pool, khu thể thao và sinh hoạt cộng đồng, hệ thống an ninh chặt chẽ…

Dự án đất nền Sài Gòn Mystery Villa quận 2 cũng đã được góp vốn đầu tư một cụm trường học các cấp theo tiêu chí quốc tế, bảo đảm một không gian sống văn minh và chất lượng cho cư dân.

Nổi bật nhất trong mạng lưới hệ thống chuỗi tiện ích là hồ cảnh quan rộng 3,6ha và khu vực khuôn viên rộng lớn, đóng vai trò điều hòa khí hậu và tạ o cảnh quan .

VI TRÍ DỰ ÁN ĐẤT NỀN SÀI GÒN MYSTERY VILLAS QUẬN 2

Từ Q.1, 2, trọng tâm: theo phía đường Mai Chí Thọ quẹn vào đường Đàm Văn Cống qua cầu Giồng Ông Tố quẹo phải đường Bát Nàn đi thẳng cuối đường là sông TPHCM thì Dự án đất nền Sài Gòn Mystery Villa quận 2 nằm sát tay phải hoặc Theo hướng Hầm Thủ Thiêm rẻ phải đường Đồng Văn Cống .

Tổng diện tích quy hoạnh dự án: 14,59 ha

Địa điểm: Dự án đất nền Sài Gòn Mystery Villa quận 2 bên cạnh Đảo Kim Cương Q2, mặt tiền view sông Sài Gòn , dưới chân cầu Kim Cương sẽ dựng nên trong mai sau .

Liền kề trung tâm hành chính Thủ Thiêm và kết nối nhanh nhẹn đến Q.1 qua Đại lộ Mai Chí Thọ.

Di chuyển thuận lợi qua con đường vành đai 2 đến Quận 7. Dự án cách sân bay Long Thành khoảng 15 phút chuyển dời .

Tiện ích: Gồm Siêu thị, trường đào tạo, GYM Club, hồ bơi , ẩm thực ăn uống , cà phê

MẶT BẰNG TỔNG QUAN DỰ ÁN SÀI GÒN MYSTERY VILLAS QUẬN 2

Đây là dự án hiếm hoi ở khu vực hội tụ đầy đủ các tiện ích nội khu: trọng tâm mua sắm, vui chơi, chăm sóc thể chất; khu giải trí trẻ em, swiming pool, khu thể thao và sinh hoạt cộng đồng, hệ thống an ninh chặt chẽ…

Dự án đất nền Sài Gòn Mystery Villa quận 2 cũng đã được đầu tư một cụm trường lớp các cấp theo tiêu chí thế giới, đảm bảo một khoảng không gian sống văn minh và chất lượng cho cư dân.
Nổi bật nhất trong hệ thống chuỗi tiện ích là hồ cảnh quan rộng 3,6ha và địa điểm công viên rộng lớn, đóng vai trò điều hòa khí hậu và tạo cảnh quan.

Hotline: 0919 68 69 78

du an dat nen sai gon mystery villas quan 2

28 Oct

Căn hộ Lavita Charm Thủ Đức

Căn hộ Lavita Charm được Công ty Hưng Thịnh chính thức tuyên bố vào thị trường nhà đất tháng 8 2017. Sau cơn sốt tăng giá của các dự án như Moonlight Residences, Lavita Garden, … từ 10 – 30% chỉ sau vài tháng ra mắt đợt 1 đã làm nhiều chủ đầu tư của dự án bất động sản phải tiếc nuối thì căn hộ Lavita Charm là thời cơ nối tiếp thành công xuất sắc của chuổi “ dự án căn hộ dọc theo tuyết Metro Bến Thành – Suối Tiên” .Với giá thành cùng những ưu đãi quyến rũ căn hộ Lavita Charm hẹn sẽ là căn hộ mang lại nơi an cư – đầu tư cao nhất cho người dân.

Giới thiệu Căn Hộ Lavita Charm Quận Thủ Đức :

– Tên dự án : LAVITA CHARM

– chủ đầu tư của dự án : Hưng Thịnh Corp

– Vị trí: Liền kề ngay ngã tư Bình Thái, P.Trường Thọ, Quận Thủ Đức, Thành Phố. Hồ Chí Minh

– mô hình dự án : 9.924,8 m2

– Mật độ xây dựng : 35,3%

– Số block : 03 tháp

– Số tầng hầm : 01

– Số tầng : 20 tầng

– Số lượng căn hộ : 939 căn hộ

– Diện tích căn hộ : Từ 50 m2 đến 90 m2

– Thiết kế : 1 – 3 PN

– Pháp lý : Sổ hồng lâu dài

Vị trí Căn hộ Lavita Charm Thủ Đức:

ngụ tại căn hộ Lavita Charm Thủ Đức chỉ vài bước chân là cư dân đã tới ngay ga Metro số 10 ngã tư Bình Thái của tuyến metro Bến thành – KDLSuối Tiên . Khi tuyến metro đó được đem vào sử dụng sẻ liên kết Quận Thủ Đức , Q2 ,Q9 , và Trung tâm thành thị và các Q. lân cận chỉ vài phút di chuyển . Tuyến metro được so sánh như thể huyết mạch liên lạc của Hồ Chí Minh sẻ giúp cư dân dự án căn hộ Lavita Garden dể dàng tiếp cận các tiện ích đương đại như : super market metro an phú , trường nước ngoài BIS … và chóng vánh hòa mình vào nhịp sống năng động của đô thị .

– Địa điểm : đường tiên phong hàng đầu, Ngã tư Bình Thái, P Trường Thọ, Quận Thủ Đức, Thành Phố.HCM

    Căn hộ Lavita Charm Kết nối các tiện ích xung quanh chỉ 10 phút đi xe như:

– Siêu thị Co.op Mart Quận Thủ Đức : 5 phút

– Bệnh viện Nhân dân Y Miền Đông : 6 phút

– TTTM Vincom Thủ Đức : 8 phút

– Công viên giải trí Suối Tiên : 9 phút

– Làng Đại học Q. Thủ Đức : 10 phút

– Super market Metro An Phú : 10 phút

– Siêu thị Parkson Catavil An Phú : 10 phút

– Trường British Internatinal : 13 phút

Tiện ích Căn Hộ Lavita Charm Thủ Đức :

Căn hộ Lavita Charm được đầu tư và quy hoạch nhiều chức năng nhằm phân phối nhu yếu của cuộc sống hiện đại , tiết kiệm tối đa thời gian đi lại và phát huy hiệu quả để nghĩ ngơi của người dân như Trung tâm thương mại Thương Mại & Dịch Vụ , công viên nội khu , phòng luyện tập thể dục thể thao , Thương Mại Dịch Vụ spa , nhà trẻ , khu sinh hoạt cộng đồng …không phãi đi đâu xa , chỉ cần vài bước chân , toàn bộ tổng thể các tiện ích đã Nằm ở phía trong tầm tay bạn .

Sự trổi với mật độ xây dựng thấp chỉ có 35,3% , căn hộ Lavita Charm đã lợi dụng rất nhiều khoảng không gian để khởi tạo mãng xanh, môi trường sống trong sạch cho dân cư.

giữa trung tâm thương mại, dịch vụ được thiết kế sang trọng hiện đại với đầy đủ dịch vụ tiện ích. 1 tầng hầm với diện tích hơn 20000m2 đầy đủ chỗ để xe cho cư dân.

– Hệ thống quản lý chung cư hiện đại, thang máy cao cấp và thẻ từ tách biệt với khu thương nghiệp

– Đặt biệt về an ninh cũng sẽ được chủ đầu tư dự án Hưng Thịnh Land chú trọng , đảm bảo 24/24 với mạng lưới hệ thống camera giám sát và thẻ từ cho cư dân.

Phương thức thanh toán căn hộ Lavita Charm :

Thanh toán linh hoạt trong 24 tháng không lãi suất : ký hợp đồng 12,5% , 90 ngày thanh toán 5,5% đến khi nhận nhà ở.

Nhà băng hỗ trợ 70% giá trị căn hộ lãi vay ưu đãi cực thấp .

Nhà băng tiền phong Bank bảo lãnh dự án và cho vay mượn .

05 Sep

Dự án căn hộ Mizuki Park Nam Long Bình Chánh

Dự án căn hộ Mizuki Park Nam Long mẫu căn hộ hạng sang của Nam Long Corp tại khu đô thi Dương Hồng bình chánh và đang thành lựa chọn tiên phong hàng đầu của 1 tầng lớp dân cư trẻ, năng động, yêu thích không gian sống hiện đại và gần gụi thiên nhiên. địa điểm thuận tiện để các GĐ chọn làm nơi định cư lạc nghiệp. Với tiêu chí trên, Nam Long Corp đã cho ra đời mẫu căn hộ ở địa chỉ trên với cái tên Dự án căn hộ Mizuki Park Nam Long để bạn tận hưởng cuộc sống một cách tốt nhất, là tuyển lựa tiên phong hàng đầu cho các bạn mua về để an cư hoặc đầu tư.

Dự án căn hộ Mizuki Park Nam Long đã biến tầm nhìn về một nơi sống liên kết hoàn hảo, phong cách sống đương đại cùng thiên nhiên và môi trường thái hoà, tĩnh tại thành hiện thực.

Tuyệt vời phải không nào, không còn kênh nào có khả năng đầu tư và sinh nhiều doanh số như thế! và căn hộ Hồ Chí Minh mia của Công ty BĐS Nam Long là kênh đầu tư hiệu quả nhất. nguyên do từ đâu mà mẫu dự án căn hộ Mizuki Park Nam Long lại có mức giá trị như vậy chúng ta hãy cùng các chuyên gia địa ốc phân tích cụ thể:

DỰ ÁN CĂN HỘ MIZUKI PARK NAM LONG ĐỊA ĐIỂM HIẾM CÓ TẠI KHU NAM Hồ Chí Minh

Dự án căn hộ Mizuki Park Nam Long  được xem như là một trong ít ỏi dự án tại khu Nam Sài Gòn có Vị trí hiếm có khi tọa lạc trục đường liên lạc Nguyễn văn Linh với 2 mặt view sông. Với vị trí như thế Dự án căn hộ Mizuki Park Nam Long  đem lại cho người dân cuộc đời tiện nghi và gần gũi với tự nhiên tránh những rầm rĩ nơi Phố thị.

địa điểm Dự án căn hộ Mizuki Park Nam Long

KĐT Mizuki Park là nơi hội tụ, cắt chéo của nhiều quận huyện hướng phía nam TP.HCM. Từ căn hộ Mizuki Park chỉ mất 5 phút đi đến Quận 4, 6 phút đi đến Q5, 10 phút đến Chợ Bến Thành ở Trung tâm Q.1.

Ngoài ra, Dự án căn hộ Mizuki Park Chủ đầu tư Nam Long còn nằm giáp các tuyến phố huyết quản: Đại lộ Nguyễn Văn Linh (vòng đai 2), đường Nguyễn văn Cừ nối dài (đường 9A), đường Nguyễn Thị Thập, Đại lộ Võ Văn Kiệt tạo sự thuận tiện kết nối Đông Tây và trọng điểm thị thành

Dự án căn hộ Mizuki Park Nam Long  tượng trưng cuộc đời tiện nghi đẳng cấp

Khu đô thị Mizuki Park rất có thể được ví như một bán đảo xanh giữ lòng TPHCM với thiên nhiên trong lành, ba mặt sông nước bao quanh .

kế bên Dự án căn hộ Mizuki Park Nam Long  là các tiện ích thượng hạng nhất trong địa điểm:

– Đại học nước ngoài RMIT, Trường tiểu học Bắc Mỹ, Đại học Tôn Đức Thắng, Vstar School,…

– Bệnh viện FV Pháp Việt, Hospital tim Tâm Đức,

– Trung tâm TM, siêu thị lớn của xung quanh vị trí: SC Vivo City, Vietopia, Parkson Paragon, Lotte Mart, Coop Mart,…

– sở hữu khoảng không xanh với các công viên lớn: khuôn viên Hồ Bán Nguyệt, khuôn viên Hàn Quốc, khu cỏ lau Trung Sơn,…

– Trung tâm Họp Báo Hội nghị SECC, Crystal Palace.

Dự án căn hộ Mizuki Park Nam Long  nơi thứ hạng giao hòa cùng tự nhiên. Một khu nhà hạng sang, một chốn định cư lý tưởng để bạn luôn nhớ đến và muốn trở cùng đoàn tụ GĐ về sau mỗi ngày làm việc bận rộn thì không thể thiếu những tiện ích giúp bạn thư giãn và giải stress, vui chơi giải trí,. Dự án căn hộ Mizuki Park Nam Long chính là điểm dừng chân lý tưởng của hạnh phúc gia đình bạn. Nơi mang tới cho bạn và mọi người ngập tràn hạnh phúc, tiếng cười và cuộc sống thăng hoa.

– Nội khu khép kín, an ninh tuyệt vời, camera lắp ráp toàn khu
– Phòng tâp Gym & spa.
– Khu café cao câp. công viên cây xanh và đường chạy bô
– Nhà trẻ, khu vui chơi giải trí trẻ em
– giữa trung tâm y tế, Dịch Vụ Thương Mại chăm sóc sức khỏe.
– mạng lưới hệ thống điều hành quản lý hiên đại, kêt hợp với ðôòi ngũ bảo an 24/24.

Dự án căn hộ Mizuki Park Nam Long mang kiến trúc pháp vào khoảng không nhà của bạn

Dự án căn hộ Mizuki Park Nam Long  được thiết kế theo trường phái kiến trúc Pháp tạo được sự hòa giải về kiến trúc, mỹ thuật, sang trọng cùng nhiều tiện ích đương đại, mang đến cho dân cư sống nghỉ dưỡng giữa lòng đô thị sầm uất.

Điểm khác biệt trong thiết kế của Dự án căn hộ Mizuki Park Nam Long  là không gian giữa các phòng được thu xếp hài hòa và hợp lý. PN được thu xếp thích hợp mang lại không gian thoải mái để bạn thư giãn không cảm thấy mệt mỏi sau một ngày làm việc. Hay các phòng khác ví như khu nhà bếp, tủ quần áo đều được bố trí khoảng không riêng khoa học.

Xem chi tiết website: Du an can ho Mizuki Park Nam Long

Hoặc hotline: 0919 68 69 78

22 Aug

Ra mắt Dự án căn hộ Lavita Charm Metro số 10

Sau chuỗi thành công của những dự án căn hộ tại khu Tây và Nam Sài Gòn, Hưng Thịnh Corp nối phát triển các dự án tại khu Đông và dự án Lavita Charm đang là dự án được Hưng Thịnh Land mở bán. Với những ưu điểm từ vị trí và sự tỷ mỹ của chủ đầu tư, Dự án Lavita Charm đang góp phần mạnh mẽ vào sự sôi động của thị trường tại khu vực này. Lễ khai trương căn hộ mẫu dự án cũng đã được giới thiệu đến quý anh chị hàng vào ngày 12/12/2015 vừa qua.

Dự án Lavita Charm tạo được sức vấn khi nằm trong khu vực phía Đông TP.HCM – nơi có tốc độ phát triển mạnh mẽ về hạ tầng, đặc biệt là tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên đang được đầu tư đẩy nhanh tiến độ XD. Theo các đơn vị và chuyên gia khảo sát, kinh nghiệm từ các nước phát triển cho thấy dự án xe điện ngầm sẽ có ảnh hưởng rất nhiều lên giá trị bất động sản. Cụ thể tại TP.HCM, khi tuyến metro đi vào hoạt động, giá đất của khu vực cách ga xe điện trong vòng mười phút đi bộ có thể tăng 10% – 20% so với giá đất ở các khu vực khác. nên, với lợi thế về địa điểm khi cách ga số 10 – Bình Thái (tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên) chỉ 1 phút đi bộ, Dự án Lavita Charm sẽ là chọn lựa lý tưởng dành cho các nhà đầu tư cũng như khách hàng có nhu cầu an cư.


Phối cảnh tổng quan Dự án Lavita Charm

Nhằm đáp ứng tiêu chuẩn sống hàng đầu của cư dân, Dự án Lavita Charm còn tích hợp những tiện ích nội khu nổi bật như hồ bơi tràn bờ ngay tầng 2. Điểm độc đáo của Dự án Lavita Charm là khu vui chơi con nít được Chủ đầu tư Hưng Thịnh đầu tư đặc biệt theo tiêu chuẩn Singapore rộng hơn 1.000m2 sẽ giúp các bé thỏa sức nô đùa, phát triển thể lực và trí tuệ.

Với swiming pool tràn bờ hiện đại ngay tầng 2, cư dân có thể thả mình trong làn nước mát và ngắm nhìn những chuyến xe điện nhẹ nhõm lướt qua tỉnh thành

Lấy cảm hứng thiết kế từ không gian thái bình của những khu vườn, căn hộ mẫu Dự án Lavita Charm mang đến sự tươi mới và xanh mát với sắc xanh chủ đạo.

Không gian căn hộ mẫu Dự án Lavita Charm chứa chan sắc xanh tươi mát

Các căn hộ tại Dự án Lavita Charm đều được thiết kế hiện đại nhằm tận dụng tối đa diện tích dùng cho mọi hoạt động của các thành viên trong gia đình và sáng tạo nên những mảng xanh theo cách riêng nhằm đem đến sự tươi sáng cho ngôi nhà của mình.


PN chính với 2 gam màu xanh và nâu mang đến không gian rét mướt

Để các khách hàng có cái nhìn rõ hơn về địa điểm cũng như chơi gian sống của mình, Lễ khai trương căn hộ mẫu Dự án Lavita Charm đã được Hung Thinh Corp tổ chức vào trung tuần tháng 12/2015 và đón nhận sự quan tâm của đông đảo khách hàng.

Một số hình ảnh tại Lễ khai trương căn hộ mẫu Lavita Charm:


Hotline: 0919 68 69 78

Xem thêm:

Du an Lavita Charm

16 Aug

Dự án căn hộ Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức

Dự án căn hộ Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức mẫu căn hộ cao cấp của Hưng Thịnh tại khu Đông và đang thành chọn lọc tiên phong hàng đầu của một xã hội dân cư trẻ, năng động, yêu thích khoảng không gian sống hiện đại và thân mật thiên nhiên. Địa điểm thuận lợi để các GĐ chọn làm nơi an cư lạc nghiệp. Với tiêu chuẩn trên, Chủ đầu tư Hưng Thịnh đã cho ra đời mẫu căn hộ ở khu vực trên với cái tên Dự án căn hộ Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức để bạn tận hưởng cuộc đời một cách cao nhất, là chọn lọc số 1 cho các bạn mua về để an cư hoặc góp vốn đầu tư.

Giới thiệu Căn Hộ Lavita Charm Bình Thái Quận Thủ Đức:

– Tên dự án : LAVITA CHARM

– chủ đầu tư dự án : Tập đoàn Hưng Thịnh

– địa điểm: bên cạnh ngay ngã tư Bình Thái, P. Trường Thọ, Thủ Đức, TP. Sài Gòn

– Quy mô dự án : 9.924,8 m2

– Mật độ xây dựng : 35,3%

– Số block : 02

– Số tầng hầm : 01

– Số tầng : 20 tầng

– Tổng số căn hộ : 939 căn hộ

– diện tích quy hoạnh căn hộ : Từ 50 m2 đến 90 m2

– Thiết kế : 1 – 3 phòng ngủ

– Pháp lý : Sổ hồng vĩnh viễn

địa điểm Dự Án Lavita Charm Bình Thái Q. Thủ Đức :

Tại dự án căn hộ Lavita Charm Bình Thái Quận Thủ Đức chỉ vài bước chân là người dân đã đến ngay ga Metro số 10 ngã tư Bình Thái của những tuyến metro Bến thành – KDLSuối Tiên . Khi tuyến metro này được dẫn vào sử dụng sẻ kết nối Thủ Đức , Q2 ,Q9 , và trọng điểm thành phố và các quận lân cận chỉ vài phút di chuyển . Tuyến metro được so sánh như là huyết quản liên lạc của TPHCM sẻ giúp người dân dự án căn hộ Lavita Charm dể dàng tiếp cận các tiện ích đương đại như : Siêu thị metro an phú , trường nước ngoài BIS … và chóng vánh hòa mình vào nhịp sống năng động của đô thị .

– Vị trí : Ngã tư Bình Thái, Phường Bình Thọ, Thủ Đức, TP.HCM

Dự án căn hộ Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức Kết nối cá tiện ích xung quanh chỉ 10 phút đi xe như:

– Siêu thị Co.op Mart Quận Thủ Đức : 5 phút

– Bệnh viện Nhân dân Y Miền Đông : 6 phút

– Center Mall Vincom Thủ Đức : 8 phút

– Công viên tiêu khiển Suối Tiên : 9 phút

– Làng Đại học Quận Thủ Đức : 10 phút

– Super market Metro An Phú : 10 phút

– Super market Parkson Catavil An Phú : 10 phút

– Trường British Internatinal : 13 phút


Tiện Ích Căn Hộ Lavita Charm Bình Thái Quận Thủ Đức

Dự án căn hộ Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức được quy hoạch nhiều chức năng nhằm cung ứng nhu yếu của cuộc đời hiện đại , tiết kiệm tối đa thời gia di chuyển và đi lại và phát huy hiệu quả thời kì nghĩ ngơi của cư dân như Center Mall dịch vụ , khuôn viên nội khu , phòng tập thể dục thể thao , Thương Mại & Dịch Vụ spa , nhà trẻ , khu sinh hoạt cộng đồng …không phãi đi đâu xa , chỉ cần vài bước chân , tất cả các tiện ích đã nằm trong tầm tay bạn .

Sự nổi trội với mật độ xây dựng thấp chỉ có 40% , căn hộ Lavita Charm Bình Thái đã lợi dụng thật nhiều không gian gian để khởi tạo mãng xanh, môi trường sống trong lành cho cư dân.

Trung tâm thương mại, dịch vụ được thiết kế sang trọng hiện đại với đầy đủ dịch vụ tiện ích. 1 tầng hầm với diện tích hơn 5000m2 đầy đủ chỗ để xe cho dân cư.

Tiện ích nội khu Căn Hộ Lavita Charm Bình Thái Quận Thủ Đức :

– Khu coffee cao cấp.

– Công viên cây lá

– Đường chạy bộ riêng của căn hộ Lavita Charm

– Trường mẫu giáo , khu vui chơi cho trẻ thơ

– giữa trung tâm y tế, dịch vụ chăm sóc sức khỏe.

– Phòng sinh hoạt cộng đồng.

– Hệ thống quản lý chung cư hiện đại, thang máy cao cấp và thẻ từ tách biệt với khu thương mại

– Đặt biệt về bảo mật an ninh cũng sẽ được chủ đầu tư của dự án Hưng Thịnh Land chú tâm quan trọng , bảo đảm 24/24 với hệ thống camera giám sát và thẻ từ cho cư dân.

Tiện ích ngoại khu Dự án Lavita Charm Bình Thái Q. Thủ Đức

– Hệ thống chợ, siêu thị: Siêu thị Coop Mart, Vincom Quận Thủ Đức

– Bệnh viện Đa Khoa Quận Thủ Đức. hospital dân quân y, bệnh viên thế giới

– tuyến phố sắt Metro Bến Thành , cao tốc Long Thành – Dầu Giây

– BX Miền Đông , sân Gofl Quận Thủ Đức

– Khu du lich Suối Tiên

– Khu công nghệ tiên tiến cao quận 9

PTTT dự án căn hộ Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức :

giao dịch thanh toán linh hoạt trong 2 năm Lãi suất 0% : ký hợp đồng 23% , 45 ngày thanh toán 5,55 đến khi nhận nhà ở.

Ngân hàng tài trợ 70% giá trị căn hộ lãi vay ưu đãi cực thấp .

Ngân hàng Tiên Phong Bank bảo đảm dự án và cho vay mượn .

Hotline: 0919 68 69 78

can ho Lavita Charm

05 Aug

Dự án “đắp chiếu” chật vật đường phục sinh

Dự án Kenton Residences trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ (xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM) do Cty Trách Nhiệm Hữu Hạn xây dựng Sản xuất Thương mại Tài Nguyên làm chủ đầu tư vừa được hoạt động lại với cái tên mới du an can ho Kenton Node. Dự án xuất giờ từ năm 2009, gồm 9 khối, với 1.640 căn hộ thượng hạng, giá trị đầu tư lên đến 300 triệu USD. trước lúc bị đắp chiếu sau 3 năm XD, chủ đầu tư đã ra mắt 100 căn hộ, với giá bán trên 2.000 $/m2.

Tháng 4 vừa mới qua, Tài Nguyên tuyên bố có trong tay hơn 1.600 tỷ đồng và tái khởi động đại dự án Kenton Node với dòng sản phẩm “độc” trong khuôn viên là nhạc nước nghệ thuật. hiện giờ một số tháp trong Dự án đã hoàn thành phần thô hoặc móng. tại khu nhà mẫu của Dự án, nhân viên tư vấn cho biết, ngày 12/8, Dự án sẽ ra mắt chính thức, nhưng khách quan tâm có thể đóng ngay 100 triệu đồng để giữ chỗ. chủ yếu các căn hộ trong Dự án có diện tích từ 85 đến 140 m2. với tầm 40 triệu đồng/m2, mỗi căn hộ ở chỗ này có mức giá từ 3 tỉ đồng trở lên.

khi đối chiếu với nhiều dự án cùng phân khúc thị trường trên thị phần, Kenton Node đang đứng trước thật nhiều áp lực đè nén đối đầu: vị trí xa trung tâm, nằm trên trục đường kẹt xe liên miên; giá thành khá cao, lịch tỉnh thanh hóa 5%/tháng trong khi 1 số ít dự án đang đề ra lịch tỉnh thanh hóa 1%/tháng; khách hàng e ngại công trình bị xuống cấp trầm trọng do phơi mưa nắng nhiều năm… Do đó, việc chủ đầu tư dự án mở bán góp vốn đầu tư show nhạc nước nghệ thuật trị giá 3 triệu USD tại Dự án được coi là “mồi nhử” nhằm thu hút sự lưu ý của khách hàng riêng với siêu dự án “chết” bên chân cầu Rạch Đĩa này.

Ngày 29/7, An Gia Investment cũng công bố Dự án River Panorama (quận 7, TP.HCM), tiền thân là Dự án Khu đô thi phức hợp Lacasa của tập đoàn lớn Vạn Phát Hưng, đắp chiếu từ năm 2011, được An Gia Investment mua lại vào tháng 3/2017. Giới phân tích thẩm định, điểm lợi của dự án này là đã được Vạn Phát Hưng XD xong phần thô, An Gia Investment chỉ cần triển khai xong để đón tục bán dự án. Trước đó là can ho An Gia Riverside sẵn sàng chuẩn bị chuyển nhượng bàn giao t8/2017 .

Cũng như Kenton Node, River Panorama đang đối mặt với những thách thức không hề nhỏ. đó là việc chủ đầu tư dự án đã đưa ra giá bán bình quân đến 33 triệu đồng/m2, mức định giá được cho rất cao ở lúc này ngụ tại Q.7. cộng thêm, thiết kế căn hộ đã cũ, hiện trạng kẹt đường, ô nhiễm mùi hôi và ngập nước… là những khó khăn lớn của chủ đầu tư của dự án khi phục sinh dự án này.

Tháng 3/2017, HungThinh Land đã mở bán Dự án Moonlight Park View tại phường An Lạc A, Q. Bình Tân, TP.HCM. Dự án này được HungThinh Land thâu tóm về của Công ty BCCI Bình Chánh sau khi dự án này nằm đắp chiếu nhiều năm, với móng nền và hai tầng nổi đã xây xong.

Trên thị trường cũng sẽ có rất nhiều dự án bị trì trệ dần nhiều năm, đã được doanh nghiệp khác mua về để phát triển quay trở về. trong số đó, phải kể tới việc tập đoàn lớn Novaland thâu tóm 1 loạt dự án như: The Sun Avenue (Q2), Lucky Palace (Q6), Orchard Garden, Garden Gate (Q. Phú Nhuận)…; Công ty BĐS Hưng Thịnh Land với các dự án như: Tân Hương Tower, 8X Đầm Sen, 8X Thái An, 8X Plus, 12 View…

Mớ “bòng bong” pháp lý

Luật sư Trần Văn Tuấn (Đoàn Luật sư TP.HCM) cho rằng, những dự án bị đắp chiếu thời gian dài sẽ gặp nhiều khó khăn về thủ tục hành chính, vốn góp vốn đầu tư và cả những rủi ro không may cho đơn vị chức năng tăng trưởng dự án, người mua nhà trước và sau lúc dự án hoạt động lại. “Do đó, ngay sau lúc đổ tiền tóm gọn dự án, nhiều đơn vị tăng trưởng dự án đã tổ chức hoàn thành xong pháp lý dự án. đi đôi đó, họ cũng chạy trước việc kêu gọi đầu tư từ đối tác và người mua căn nhà, kể cả khi chưa đủ điều kiện giao dịch”, Luật sư Tuấn nói.

Cũng theo ông Tuấn, trong thực tế đã cho thấy, có rất nhiều dự án khi thêm đối tác chiến lược mới lại chỉ thêm những rắc rối, thậm chí còn lấn sâu hơn trong vũng lầy. có các cơ quan tham dự dự án chỉ với vai trò nhà điều hành thực hiện, bỏ 1 số vốn rất nhỏ rồi huy động phần còn lại từ các đối tác khác, thậm chí là buộc nhà đầu tư phải thế chấp ngân hàng dự án để lấy tiền đổ vào dự án theo kiểu “nấu cháo bằng rìu”.

Khi thẩm định và đánh giá các dự án nhà ở được tăng trưởng quay lại, ngoài đáng tin cậy của đơn vị chức năng phát triển dự án, thì khoản đầu tư họ bỏ vào dự án mới phản ánh thực chất của vấn đề. Những dự án càng được tuyên bố rõ ràng về tài chính, nguồn vốn huy động, số vốn huy động thì sẽ càng thể bây giờ rõ năng lực vực dậy thành công. Ngược lại, những dự án ít công khai về nguồn vốn huy động, mà chỉ tập trung vào tên tuổi của Công Ty, thì người mua nên thận trọng trong việc đánh giá về dự án.

“khách hàng tránh việc chỉ thẩm định vào uy danh của những đơn vị tăng trưởng dự án để không cẩn thận, bỏ qua chứng thư bảo lãnh của ngân hàng nhà nước. Đối với các HĐ mua và bán nhà tại đã được ký kết mà không kèm theo chứng thư bảo đảm của ngân hàng nhà nước, thì người tiêu dùng vẫn đang còn quyền yêu cầu bên bán phải xúc tiến việc bảo lãnh”, Luật sư Tuấn nói.

>>>>>>>>> Can ho Saigon Mia khu Trung Sơn 1,9 tỷ căn chiết khấu đến 200 tr/căn.

 

22 Jul

Tiêu chuẩn đánh giá dự án Lavida Plus quận 7

Trước khi quyết định hành động mua căn hộ chung cư cần điều tra và cân nhắc các Tiêu chí như sau:

Tiêu chí 1 : vị trí dự án Lavida Plus Q7 :

– Dự án Lavida Plus tại góc ngã tư Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Hữu Thọ, dự án có 2 mặt tiền đường cách trọng điểm trung tâm chợ bến Thành 3km về đông bắc, dự án Lavida Plus có vị trí hết sức thuận tiện cho việc đi lại, học tập, shopping của người dân.
– Dự án Lavida Plus nằm cách Sunrise City, Sunrise Riverside, can ho Saigon Mia, can ho kenton Node chỉ 5 phút nhưng giá chỉ bằng 80% các dự án này. Hơn nữa nếu đi bằng tàu điện ngầm để về trung tâm TP thì thời điểm còn nhanh hơn và bảo đảm an toàn hơn hẳn vì dự án này nằm ngay Ga Metro rất thuận lợi.
– Không những Tiện lợi về trọng tâm Hồ Chí Minh mà từ Dự án Lavida Plus tất cả chúng ta chỉ mất 40 phút là có mặt tại phi trường Tân Sơn Nhất , ngoài ra dự án còn nằm ngay đại lộ Nguyễn văn Linh trục đường chính nối Bắc Nam và Vành Đai 2 .
– Dự án Lavida Plus tại ở Quận 7 một vị trí mới nghe có vẻ hơi xa nhưng thời điểm hiện đã thay đổi không có là điều quan yếu do sự tương trợ của các dụng cụ liên lạc đương đại và đường xá thông thoáng (Metro, Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ…) như Dự án Lavida Plus thì sẽ trở thành lợi thế.
– Trong thời buổi vấn nạn kẹt xe đang là điều nhứt nhối của đô thị tất cả chúng ta thì thời gian và nhất là thời gian vào các buổi sáng sớm hoặc vào khung giờ cao điểm là cực kỳ quan trọng và quý báu riêng với những người dân đang đi làm hay phải đi học. Hơn nữa hiện tọa lạc TP. Hồ Chí Minh, để tìm một nơi định cư vừa túi tiền mà gần trọng điểm Hồ Chí Minh đã khó nhưng cũng với số chi phí đó tiền mà chúng ta lại đạt được mọi thứ (giá cạnh tranh, tần tiện thời kì, TT TPHCM, trường bay TSN, Long Thành…) thì sẽ càng khó hơn.


Tiêu chí 2 : uy tín chủ đầu tư dự án dự án Lavida Plus quận 7 :
– Chủ Đầu tư Dự án Lavida Plus là tập đoàn lớn 
Quôc Cường Corp , một Tập đoàn uy tín và có kinh nghiệm lâu đời trong lĩnh vực góp vốn đầu tư BĐS, một trong những tập đoàn lớn nhà đất uy tín nhất TP.HCM hiện thời.

Tiêu chí 3 : Về giá dự án Lavida Plus quận 7 :
– Giá các dự án lân cận Sunrise City, Sunrise Riverside, Can ho Saigon Mia, can ho Kenton Node chỉ cách Dự án Lavida Plus khoảng 5 phút, nhưng giá lại cao hơn nữa (giá trung bình từ 35-50 triệu/m2)

Giá Dự định căn hộ Lavida Plus từ 31 đến 35 tr/m2 vần thấp các dự án khác trong cùng một khu vực quận 7 .

Tiêu chí 4 : Tiện ích dự án Lavida Plus Q.7:
– Hồ bơi tràn bờ đương đại nằm ngay tầng 5 dự án, người dân rất có thể thả mình trong làn nước mát và ngắm nhìn những chuyến tàu điện nhẹ nhàng lướt qua thị thành.
– khuôn viên mát bao quanh khu căn hộ, phòng luyện tập gym, spa giúp người dân thư giãn sau một ngày dài học tập và làm việc.
– Tầng TM dự án Lavida Plus, theo như tiết lộ từ người đầu tư, Một tập đoàn lớn bán lẻ nức danh của Japan đã thỏa thuận mua lại để mở trọng tâm thương nghiệp . vì thế, nếu đi vào hoạt động, thì xung quanh vị trí này hầu như dân cư dự án Lavida Plus không cần phải đi đâu xa mà mọi thứ điều có sẵng .
– Và điểm độc lạ nữa của dự án Lavida Plus là ngoài diện tích giành cho khuôn viên buộc theo tiêu chuẩn XD thì CĐT giành thêm một khu đất rộng gần 2000m2 để góp vốn đầu tư khu giải trí con nít theo tiêu chuẩn Singapore nhằm giúp các thiên thần nhỏ của dân cư dự án lavida Plus thỏa sức đùa giỡn và tăng trưởng trí tuệ (các trò chơi mới lạ chuyên về phát triển trí óc sẽ tiến hành Cty nhập cảng liên đới từ Singapore)

Tiêu chí 5 : Thiết kế dự án Lavida Plus :
– Dự án có nhiều diện tích quy hoạnh không giống nhau từ 1-3 PN, phù hơp cho mỗi đối tượng Khách hàng không giống nhau . diện tích từ 50 m2 – 90 m2.
– Toàn bộ các căn hộ đều có của sổ, ban công View ra phía bên ngoài để lấy gió và ánh nắng thiên nhiên, tạo cảm xúc thoải mái khi sinh sống tại căn hộ

Tiêu chí 6 : giai đoạn chuyển giao dự án Lavida Plus quận 7:
– là 1 người đầu tư nhà đất chuyên nghiệp và chuyên môn hóa toàn bộ các khâu hệ trọng tới việc hoàn thành một dự án căn hộ hoàn chỉnh, Tập đoàn Quốc Cường đã XD được 1 chuỗi khép kín từ : phát triển dự án , xây dựng , cung ứng vật liệu , đáp ứng ….vì thế việc trấn áp hết tất cả dự án là việc vô cùng dễ dàng . Công ty Quốc Cường luôn chủ động trong mọi việc làm của họ, tất cả các dự án trước đó của Quôc Cường Corplà minh chứng cho điều đó: những dự án như: De Capella, Giai Việt,..….đã chuyển giao hoặc đang XD đúng và vượt giai đoạn đề ra .

Tiêu chí 7 : Tiến độ thanh toán và Ngân hàng bảo lãnh dự án Lavida Plus:
– Phương thức thanh toán dự án Lavida Plus được chi làm nhiều đợt, thanh toán dài hạn trong 36 tháng LS 0%
– Chi cần giao dịch thanh toán 12% bạn đã có hợp đồng sở hữu căn hộ, các khoảng còn sót lại được chia ra khoảng 15 đợt, mỗi đợt chỉ tầm 5% trong khoảng 45 ngày .
– Ngân hàng tương trợ vay từ 70-80% trong khoảng 20-30 năm với lãi vay ưu đãi hấp dẫn
– Nếu bạn đang muốn mua nhưng sợ không biết là mình có vay được Ngân hàng hay không thì Tập đoàn Quốc Cường cũng chuẩn bị đề ra phương pháp là ký thỏa thuận vay với bạn, nếu nhà băng khước từ cho bạn vay thì Công ty Quốc Cường sẽ hoàn lại 100% số chi phí mà bạn đã ký HĐ mua và bán với Công ty Quốc Cường

Tiêu chí 8 : Hệ thống an ninh dự án Lavida Plus Quốc Cường Land:

– Địa điểm Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Hữu Thọ , là khu vực cơ quan hành chính quận 7 , vì vậy chừng độ an ninh la cao nhất , các trụ sở cảnh sát Phường, Quận đều nằm mới gần đây. đây là lớp an ninh cao nhất
– Không chỉ có thế, khi dự án dự án Lavida Plus thành lập thì đội quân bảo vệ sẽ là 24/24
– Camera bảo mật an ninh có mặt trên mội góc của dự án
– Cầu thang máy đi bằng thẻ từ hoặc có đảm bảo giám sát
– Của chính khóa bằng mã số, vân tay, thẻ từ…
– với khoảng bảo mật an ninh dày đặc 3-4 lớp như vây, bạn hoàn toàn có khả năng an tâm để con trẻ ở trong nhà khi đi làm hoặc cùng cả nhà đi du lịch vài ba tháng về một lần mà vẫn an tâm

HOTLINE Chủ Đầu tư : 0901 37 38 69

Xem thông tin chi tiết ở chỗ này: Du an Lavida Plus