19 Apr

Tiềm năng Về căn hộ Q7 Saigon Riverside

Dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside ngụ tại tại vị trí mặt tiền đường Đào Trí Q.7 nơi có nhiều những dự án căn hộ bên cạnh như: Angia Riverside, Jamona, LuxGarden… nên con đường này tạo nên một tổ hợp khu dân cư hạng sang – một cộng đồng dân cư trẻ tuổi.

Địa điểm thuận lợi di chuyển qua trung tâm tài chính Phú Mỹ Hưng và đã được thừa hưởng những tiện ích hạng sang tại nơi đây chỉ trong vòng ngắn.

Dự án được thừa kế view sông Sài Gòn có chiều rộng lên đến 1.300m. đó là điểm mạnh mà ít có dự án nào có được. Cư dân của  dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside sẽ tiết kiệm được kha khá tiền máy lạnh hàng tháng, điều hòa không khí tốt và mang cát vượng vào nhà chủ nhà. 

Xét về người đầu tư Dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside
Dự án được đầu và phát triển bởi sự hợp tác và ký kết của Khải Vy và Công ty Hưng Thịnh dưới tên công ty Khải Thịnh. Xét riêng về Tập đoàn Hưng Thịnh, cty đã có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực tăng trưởng BĐS. Những dự án mà công ty đã thực thi khá thành công: chuỗi căn hộ 8x, Melody, Moonlight… và là thay mặt đại diện cho những dự án thuộc phân khúc hạng tầm trung.  công ty Khải Vy có xuất phát điểm từ việc chế biến gỗ tại Quy Nhơn. Trong lĩnh vực địa ốc, Khải Vy đã xúc tiến những dự án khách sạn, khu nghỉ dưỡng tại Nha Trang, Đà Lạt và dự án Q7 Saigon Riverside tại TPHCM. 

Như thế có thể thấy, Khải Vy có tiềm lực tài chính, Hưng Thịnh Land có nhiều tay nghề trong lĩnh vực tăng trưởng địa ốc nên về khía cạnh chủ đầu tư dự án người tiêu dùng mua Q7 rất có thể yên tâm. 

Đánh Giá khả năng đầu tư Tại căn hộ Q7 Saigon Riverside :
Thị trường bất động sản tại khu Nam thành phố có phần mềm hơn so với khu Đông vì thực lực giá trị tài sản trong ngắn hạn không còn nhiều lực đẩy mạnh. Những hy vọng tăng giá trị lâu dài tại khu đường Đào Trí kể chung và dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside kể riêng là công viên mũi đèn đỏ, cầu Thủ Thiêm 4, giải phóng và mở rộng đường Huỳnh Tấn Phát và hoàn thành đường Đào Trí. Những dự án đó có thể hoàn thiện vào thời điểm cuối năm 2018 và đây là điểm tựa tăng giá trị đáng kể cho  dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside.

Câu hỏi đặt ra cho nhiều người đầu tư có nên đầu tư lướt sóng vào  dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside này sẽ không? Câu trả lời của chúng tôi là không. nguyên do vì những nguyên nhân sau: Xét về tổng thể dự án, mật độ XD và giá bán thì  dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside có giá rất cao cho nên vì thế khả năng lướt sóng chỉ trong một năm khá hạn chế. Gần 4000 căn hộ của dự án được chia thành nhiều đợt bán trong thời gian một năm nên năng lực đẩy hàng và điều này sẽ cạnh tranh đối đầu trực tiếp với chủ đầu tư của dự án. vấn đề này là không khôn ngoan vì trong tiến độ mua và bán bạn sẽ bị chịu nhiều chi phí hơn khi đối chiếu với người đầu tư: thuế, phí và điều đó làm mất đi điểm mạnh đối đầu khi bạn mua đợt đầu được mức giá tốt.

Góp vốn đầu tư lướt sóng bị hạn chế, vậy đầu tư dài hạn dịch vụ cho thuê thì có nên? Câu trả lời cho điều này là nên và dài hạn ở đó là mạng lưới hệ thống giao thông, hạ tầng đường Đào Trí đã hoàn thành cơ bản. Như thế sẽ hút được 1 lượng lớn người có nhu cầu ở thật về và làm tăng giá trị tài sản lên. Trong quá trình từ chuyển nhượng bàn giao đến khi triển khai xong cơ sở hạ tầng thì việc dịch vụ thuê mướn không hề khó. Đối tượng người thuê là những người dân làm việc tại khu Phú Mỹ Hưng, Q.1 và Q2. Mức lợi nhuận từ việc đầu tư cho thuê vào tầm khoảng 7%/năm. Cộng thêm mức tăng giá trị gia sản trong tiến trình hoàn thành xong hạ tầng thì mức đầu tư của bạn rất có khả năng lên đến 15%/năm. 

Khuyết điểm Của Dự Án căn hộ Q7 Saigon Riverside
bất kỳ dự án nào đều có lợi thế và Điểm Yếu và  dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside cũng không nằm ngoài vấn đề này. Điểm Yếu của dựa án Q7 là khu nam và đường Đào Trí rất có khả năng cao bị ngập vào những ngày triều cường. mạng lưới hệ thống liên kết giữa Q.7 và các Q1, 2 bị có hạn bởi những cây cầu có khả năng dẫn đến hiện tượng thắt nút cổ chai. Xét đến trong dự án thì Q7 có mật độ XD cao, có bổ sung thêm 1 block nhà ở tập thể trong khu dự án. 

Điểm qua những điểm chính của  dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside để người mua rất có thể đề ra quyết định chính xác trong việc quyết định góp vốn đầu tư, quyết định sở hữu một tổ ấm lâu dài mà bạn có thể sinh sống trong đó cùng các thành viên trong GĐ rất có thể lên đến 30 – 50 năm.

Nếu khu Nam không làm bạn hài lòng, bạn rất có khả năng chuyển qua khu Đông – nơi có mức giá bán kể chung cao hơn nữa khi đối chiếu với khu Nam – đồng nghĩa với nó là chất lượng cuộc đời cao hơn nữa và tiềm năng giá trị cao hơn. Hãy liên hệ với PKD căn hộ GEM Riverside để được tư vấn chi tiết hơn 

Hotline: 0919 68 69 78

Can ho Q7 Saigon Riverside

email