22 Aug

Ra mắt Dự án căn hộ Lavita Charm Metro số 10

Sau chuỗi thành công của những dự án căn hộ tại khu Tây và Nam Sài Gòn, Hưng Thịnh Corp nối phát triển các dự án tại khu Đông và dự án Lavita Charm đang là dự án được Hưng Thịnh Land mở bán. Với những ưu điểm từ vị trí và sự tỷ mỹ của chủ đầu tư, Dự án Lavita Charm đang góp phần mạnh mẽ vào sự sôi động của thị trường tại khu vực này. Lễ khai trương căn hộ mẫu dự án cũng đã được giới thiệu đến quý anh chị hàng vào ngày 12/12/2015 vừa qua.

Dự án Lavita Charm tạo được sức vấn khi nằm trong khu vực phía Đông TP.HCM – nơi có tốc độ phát triển mạnh mẽ về hạ tầng, đặc biệt là tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên đang được đầu tư đẩy nhanh tiến độ XD. Theo các đơn vị và chuyên gia khảo sát, kinh nghiệm từ các nước phát triển cho thấy dự án xe điện ngầm sẽ có ảnh hưởng rất nhiều lên giá trị bất động sản. Cụ thể tại TP.HCM, khi tuyến metro đi vào hoạt động, giá đất của khu vực cách ga xe điện trong vòng mười phút đi bộ có thể tăng 10% – 20% so với giá đất ở các khu vực khác. nên, với lợi thế về địa điểm khi cách ga số 10 – Bình Thái (tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên) chỉ 1 phút đi bộ, Dự án Lavita Charm sẽ là chọn lựa lý tưởng dành cho các nhà đầu tư cũng như khách hàng có nhu cầu an cư.


Phối cảnh tổng quan Dự án Lavita Charm

Nhằm đáp ứng tiêu chuẩn sống hàng đầu của cư dân, Dự án Lavita Charm còn tích hợp những tiện ích nội khu nổi bật như hồ bơi tràn bờ ngay tầng 2. Điểm độc đáo của Dự án Lavita Charm là khu vui chơi con nít được Chủ đầu tư Hưng Thịnh đầu tư đặc biệt theo tiêu chuẩn Singapore rộng hơn 1.000m2 sẽ giúp các bé thỏa sức nô đùa, phát triển thể lực và trí tuệ.

Với swiming pool tràn bờ hiện đại ngay tầng 2, cư dân có thể thả mình trong làn nước mát và ngắm nhìn những chuyến xe điện nhẹ nhõm lướt qua tỉnh thành

Lấy cảm hứng thiết kế từ không gian thái bình của những khu vườn, căn hộ mẫu Dự án Lavita Charm mang đến sự tươi mới và xanh mát với sắc xanh chủ đạo.

Không gian căn hộ mẫu Dự án Lavita Charm chứa chan sắc xanh tươi mát

Các căn hộ tại Dự án Lavita Charm đều được thiết kế hiện đại nhằm tận dụng tối đa diện tích dùng cho mọi hoạt động của các thành viên trong gia đình và sáng tạo nên những mảng xanh theo cách riêng nhằm đem đến sự tươi sáng cho ngôi nhà của mình.


PN chính với 2 gam màu xanh và nâu mang đến không gian rét mướt

Để các khách hàng có cái nhìn rõ hơn về địa điểm cũng như chơi gian sống của mình, Lễ khai trương căn hộ mẫu Dự án Lavita Charm đã được Hung Thinh Corp tổ chức vào trung tuần tháng 12/2015 và đón nhận sự quan tâm của đông đảo khách hàng.

Một số hình ảnh tại Lễ khai trương căn hộ mẫu Lavita Charm:


Hotline: 0919 68 69 78

Xem thêm:

Du an Lavita Charm

16 Aug

Dự án căn hộ Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức

Dự án căn hộ Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức mẫu căn hộ cao cấp của Hưng Thịnh tại khu Đông và đang thành chọn lọc tiên phong hàng đầu của một xã hội dân cư trẻ, năng động, yêu thích khoảng không gian sống hiện đại và thân mật thiên nhiên. Địa điểm thuận lợi để các GĐ chọn làm nơi an cư lạc nghiệp. Với tiêu chuẩn trên, Chủ đầu tư Hưng Thịnh đã cho ra đời mẫu căn hộ ở khu vực trên với cái tên Dự án căn hộ Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức để bạn tận hưởng cuộc đời một cách cao nhất, là chọn lọc số 1 cho các bạn mua về để an cư hoặc góp vốn đầu tư.

Giới thiệu Căn Hộ Lavita Charm Bình Thái Quận Thủ Đức:

– Tên dự án : LAVITA CHARM

– chủ đầu tư dự án : Tập đoàn Hưng Thịnh

– địa điểm: bên cạnh ngay ngã tư Bình Thái, P. Trường Thọ, Thủ Đức, TP. Sài Gòn

– Quy mô dự án : 9.924,8 m2

– Mật độ xây dựng : 35,3%

– Số block : 02

– Số tầng hầm : 01

– Số tầng : 20 tầng

– Tổng số căn hộ : 939 căn hộ

– diện tích quy hoạnh căn hộ : Từ 50 m2 đến 90 m2

– Thiết kế : 1 – 3 phòng ngủ

– Pháp lý : Sổ hồng vĩnh viễn

địa điểm Dự Án Lavita Charm Bình Thái Q. Thủ Đức :

Tại dự án căn hộ Lavita Charm Bình Thái Quận Thủ Đức chỉ vài bước chân là người dân đã đến ngay ga Metro số 10 ngã tư Bình Thái của những tuyến metro Bến thành – KDLSuối Tiên . Khi tuyến metro này được dẫn vào sử dụng sẻ kết nối Thủ Đức , Q2 ,Q9 , và trọng điểm thành phố và các quận lân cận chỉ vài phút di chuyển . Tuyến metro được so sánh như là huyết quản liên lạc của TPHCM sẻ giúp người dân dự án căn hộ Lavita Charm dể dàng tiếp cận các tiện ích đương đại như : Siêu thị metro an phú , trường nước ngoài BIS … và chóng vánh hòa mình vào nhịp sống năng động của đô thị .

– Vị trí : Ngã tư Bình Thái, Phường Bình Thọ, Thủ Đức, TP.HCM

Dự án căn hộ Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức Kết nối cá tiện ích xung quanh chỉ 10 phút đi xe như:

– Siêu thị Co.op Mart Quận Thủ Đức : 5 phút

– Bệnh viện Nhân dân Y Miền Đông : 6 phút

– Center Mall Vincom Thủ Đức : 8 phút

– Công viên tiêu khiển Suối Tiên : 9 phút

– Làng Đại học Quận Thủ Đức : 10 phút

– Super market Metro An Phú : 10 phút

– Super market Parkson Catavil An Phú : 10 phút

– Trường British Internatinal : 13 phút


Tiện Ích Căn Hộ Lavita Charm Bình Thái Quận Thủ Đức

Dự án căn hộ Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức được quy hoạch nhiều chức năng nhằm cung ứng nhu yếu của cuộc đời hiện đại , tiết kiệm tối đa thời gia di chuyển và đi lại và phát huy hiệu quả thời kì nghĩ ngơi của cư dân như Center Mall dịch vụ , khuôn viên nội khu , phòng tập thể dục thể thao , Thương Mại & Dịch Vụ spa , nhà trẻ , khu sinh hoạt cộng đồng …không phãi đi đâu xa , chỉ cần vài bước chân , tất cả các tiện ích đã nằm trong tầm tay bạn .

Sự nổi trội với mật độ xây dựng thấp chỉ có 40% , căn hộ Lavita Charm Bình Thái đã lợi dụng thật nhiều không gian gian để khởi tạo mãng xanh, môi trường sống trong lành cho cư dân.

Trung tâm thương mại, dịch vụ được thiết kế sang trọng hiện đại với đầy đủ dịch vụ tiện ích. 1 tầng hầm với diện tích hơn 5000m2 đầy đủ chỗ để xe cho dân cư.

Tiện ích nội khu Căn Hộ Lavita Charm Bình Thái Quận Thủ Đức :

– Khu coffee cao cấp.

– Công viên cây lá

– Đường chạy bộ riêng của căn hộ Lavita Charm

– Trường mẫu giáo , khu vui chơi cho trẻ thơ

– giữa trung tâm y tế, dịch vụ chăm sóc sức khỏe.

– Phòng sinh hoạt cộng đồng.

– Hệ thống quản lý chung cư hiện đại, thang máy cao cấp và thẻ từ tách biệt với khu thương mại

– Đặt biệt về bảo mật an ninh cũng sẽ được chủ đầu tư của dự án Hưng Thịnh Land chú tâm quan trọng , bảo đảm 24/24 với hệ thống camera giám sát và thẻ từ cho cư dân.

Tiện ích ngoại khu Dự án Lavita Charm Bình Thái Q. Thủ Đức

– Hệ thống chợ, siêu thị: Siêu thị Coop Mart, Vincom Quận Thủ Đức

– Bệnh viện Đa Khoa Quận Thủ Đức. hospital dân quân y, bệnh viên thế giới

– tuyến phố sắt Metro Bến Thành , cao tốc Long Thành – Dầu Giây

– BX Miền Đông , sân Gofl Quận Thủ Đức

– Khu du lich Suối Tiên

– Khu công nghệ tiên tiến cao quận 9

PTTT dự án căn hộ Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức :

giao dịch thanh toán linh hoạt trong 2 năm Lãi suất 0% : ký hợp đồng 23% , 45 ngày thanh toán 5,55 đến khi nhận nhà ở.

Ngân hàng tài trợ 70% giá trị căn hộ lãi vay ưu đãi cực thấp .

Ngân hàng Tiên Phong Bank bảo đảm dự án và cho vay mượn .

Hotline: 0919 68 69 78

can ho Lavita Charm

05 Aug

Dự án “đắp chiếu” chật vật đường phục sinh

Dự án Kenton Residences trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ (xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM) do Cty Trách Nhiệm Hữu Hạn xây dựng Sản xuất Thương mại Tài Nguyên làm chủ đầu tư vừa được hoạt động lại với cái tên mới du an can ho Kenton Node. Dự án xuất giờ từ năm 2009, gồm 9 khối, với 1.640 căn hộ thượng hạng, giá trị đầu tư lên đến 300 triệu USD. trước lúc bị đắp chiếu sau 3 năm XD, chủ đầu tư đã ra mắt 100 căn hộ, với giá bán trên 2.000 $/m2.

Tháng 4 vừa mới qua, Tài Nguyên tuyên bố có trong tay hơn 1.600 tỷ đồng và tái khởi động đại dự án Kenton Node với dòng sản phẩm “độc” trong khuôn viên là nhạc nước nghệ thuật. hiện giờ một số tháp trong Dự án đã hoàn thành phần thô hoặc móng. tại khu nhà mẫu của Dự án, nhân viên tư vấn cho biết, ngày 12/8, Dự án sẽ ra mắt chính thức, nhưng khách quan tâm có thể đóng ngay 100 triệu đồng để giữ chỗ. chủ yếu các căn hộ trong Dự án có diện tích từ 85 đến 140 m2. với tầm 40 triệu đồng/m2, mỗi căn hộ ở chỗ này có mức giá từ 3 tỉ đồng trở lên.

khi đối chiếu với nhiều dự án cùng phân khúc thị trường trên thị phần, Kenton Node đang đứng trước thật nhiều áp lực đè nén đối đầu: vị trí xa trung tâm, nằm trên trục đường kẹt xe liên miên; giá thành khá cao, lịch tỉnh thanh hóa 5%/tháng trong khi 1 số ít dự án đang đề ra lịch tỉnh thanh hóa 1%/tháng; khách hàng e ngại công trình bị xuống cấp trầm trọng do phơi mưa nắng nhiều năm… Do đó, việc chủ đầu tư dự án mở bán góp vốn đầu tư show nhạc nước nghệ thuật trị giá 3 triệu USD tại Dự án được coi là “mồi nhử” nhằm thu hút sự lưu ý của khách hàng riêng với siêu dự án “chết” bên chân cầu Rạch Đĩa này.

Ngày 29/7, An Gia Investment cũng công bố Dự án River Panorama (quận 7, TP.HCM), tiền thân là Dự án Khu đô thi phức hợp Lacasa của tập đoàn lớn Vạn Phát Hưng, đắp chiếu từ năm 2011, được An Gia Investment mua lại vào tháng 3/2017. Giới phân tích thẩm định, điểm lợi của dự án này là đã được Vạn Phát Hưng XD xong phần thô, An Gia Investment chỉ cần triển khai xong để đón tục bán dự án. Trước đó là can ho An Gia Riverside sẵn sàng chuẩn bị chuyển nhượng bàn giao t8/2017 .

Cũng như Kenton Node, River Panorama đang đối mặt với những thách thức không hề nhỏ. đó là việc chủ đầu tư dự án đã đưa ra giá bán bình quân đến 33 triệu đồng/m2, mức định giá được cho rất cao ở lúc này ngụ tại Q.7. cộng thêm, thiết kế căn hộ đã cũ, hiện trạng kẹt đường, ô nhiễm mùi hôi và ngập nước… là những khó khăn lớn của chủ đầu tư của dự án khi phục sinh dự án này.

Tháng 3/2017, HungThinh Land đã mở bán Dự án Moonlight Park View tại phường An Lạc A, Q. Bình Tân, TP.HCM. Dự án này được HungThinh Land thâu tóm về của Công ty BCCI Bình Chánh sau khi dự án này nằm đắp chiếu nhiều năm, với móng nền và hai tầng nổi đã xây xong.

Trên thị trường cũng sẽ có rất nhiều dự án bị trì trệ dần nhiều năm, đã được doanh nghiệp khác mua về để phát triển quay trở về. trong số đó, phải kể tới việc tập đoàn lớn Novaland thâu tóm 1 loạt dự án như: The Sun Avenue (Q2), Lucky Palace (Q6), Orchard Garden, Garden Gate (Q. Phú Nhuận)…; Công ty BĐS Hưng Thịnh Land với các dự án như: Tân Hương Tower, 8X Đầm Sen, 8X Thái An, 8X Plus, 12 View…

Mớ “bòng bong” pháp lý

Luật sư Trần Văn Tuấn (Đoàn Luật sư TP.HCM) cho rằng, những dự án bị đắp chiếu thời gian dài sẽ gặp nhiều khó khăn về thủ tục hành chính, vốn góp vốn đầu tư và cả những rủi ro không may cho đơn vị chức năng tăng trưởng dự án, người mua nhà trước và sau lúc dự án hoạt động lại. “Do đó, ngay sau lúc đổ tiền tóm gọn dự án, nhiều đơn vị tăng trưởng dự án đã tổ chức hoàn thành xong pháp lý dự án. đi đôi đó, họ cũng chạy trước việc kêu gọi đầu tư từ đối tác và người mua căn nhà, kể cả khi chưa đủ điều kiện giao dịch”, Luật sư Tuấn nói.

Cũng theo ông Tuấn, trong thực tế đã cho thấy, có rất nhiều dự án khi thêm đối tác chiến lược mới lại chỉ thêm những rắc rối, thậm chí còn lấn sâu hơn trong vũng lầy. có các cơ quan tham dự dự án chỉ với vai trò nhà điều hành thực hiện, bỏ 1 số vốn rất nhỏ rồi huy động phần còn lại từ các đối tác khác, thậm chí là buộc nhà đầu tư phải thế chấp ngân hàng dự án để lấy tiền đổ vào dự án theo kiểu “nấu cháo bằng rìu”.

Khi thẩm định và đánh giá các dự án nhà ở được tăng trưởng quay lại, ngoài đáng tin cậy của đơn vị chức năng phát triển dự án, thì khoản đầu tư họ bỏ vào dự án mới phản ánh thực chất của vấn đề. Những dự án càng được tuyên bố rõ ràng về tài chính, nguồn vốn huy động, số vốn huy động thì sẽ càng thể bây giờ rõ năng lực vực dậy thành công. Ngược lại, những dự án ít công khai về nguồn vốn huy động, mà chỉ tập trung vào tên tuổi của Công Ty, thì người mua nên thận trọng trong việc đánh giá về dự án.

“khách hàng tránh việc chỉ thẩm định vào uy danh của những đơn vị tăng trưởng dự án để không cẩn thận, bỏ qua chứng thư bảo lãnh của ngân hàng nhà nước. Đối với các HĐ mua và bán nhà tại đã được ký kết mà không kèm theo chứng thư bảo đảm của ngân hàng nhà nước, thì người tiêu dùng vẫn đang còn quyền yêu cầu bên bán phải xúc tiến việc bảo lãnh”, Luật sư Tuấn nói.

>>>>>>>>> Can ho Saigon Mia khu Trung Sơn 1,9 tỷ căn chiết khấu đến 200 tr/căn.